domov.kormidlo.sk
275.3K views | +59 today
Follow
domov.kormidlo.sk
Praktický život kresťana
Curated by Christin
Your new post is loading...
Your new post is loading...
Scoop.it!

Podnájom v Bratislave stojí približne toľko ako hypotéka

Podnájom v Bratislave stojí približne toľko ako hypotéka | domov.kormidlo.sk | Scoop.it

Ani vlaňajší väčší záujem ľudí o kúpu vlastného bývania nestlačil ceny prenájmov. Práve naopak - za podnájom pýtajú majitelia bytov viac ako pred rokom. Rozdiel je v desiatkach eur.

Christin's insight:

Vlastné bývanie alebo prenájom? Na Slovensku naďalej stále jednoznačne víťazí bývanie vo vlastnom.

 

Jedným z dôvodov je pomer ceny nehnuteľnosti a ceny prenájmu. V Rakúsku, Nemecku či Veľkej Británii je výhodnejší prenájom, na Ukrajine ci v Moldavsku je kúpa jednoznačná voľba. Aj Slovensko patrí medzi krajiny kde je výhodnejšie vlastniť nehnuteľnosť. Viac v grafe cena nehnuteľnosti vs. ceny prenájmu.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Prečo mladí ľudia prestali kupovať byty?

Prečo mladí ľudia prestali kupovať byty? | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Výskum uka­zuje, že ľudia vo veku 30 – 35 rokov, takz­vaná gene­rá­cia milé­nia, iba zried­kavo kupujú nehnu­teľ­nosti. Ďal­ším fak­tom je, že dokonca nena­ku­pujú ani veľmi drahé veci.
Christin's insight:

Vlast­niť auto, byt, či nebo­daj dom bolo done­dávna merad­lom úspe­chu. Dnes to však už neplatí. Stále väčší počet mla­dých ľudí po celom svete nemá záu­jem o kúpu nehnu­teľ­nosti.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Zaha Hadid v Bratislave má prvé povolenie

Zaha Hadid v Bratislave má prvé povolenie | domov.kormidlo.sk | Scoop.it

Realitná časť investičnej skupiny Penta chce s výstavbou začať hneď po získaní stavebného povolenia, čo možno očakávať v najbližších mesiacoch. „Výstavba rezidenčnej časti projektu je plánovaná už na jeseň 2016, dokončenie prvej etapy sa očakáva koncom roka 2018,“ informuje spoločnosť.

Christin's insight:

Po niekoľkých rokoch príprav a postupného prezentovania zámeru výstavby vežiakov od Zahy Hadid na bratislavskej Čulenovej ulici získal developer územné rozhodnutie. Jeden z najambicióznejších slovenských developerských projektov tak má zelenú pre ďalší vývoj a je bližšie k realizácii.

 
more...
No comment yet.
Scoop.it!

Realitkári sú optimistickí. Rekordne.

Realitkári sú optimistickí. Rekordne. | domov.kormidlo.sk | Scoop.it

Aprílový Index realitného zdravia pokoril doterajší rekord z minulého roka a realitkári sú pri jeho stanovovaní čoraz optimistickejší. Index v spomínanom období dosiahol rekordnú hodnotu 2,38 (doteraz bol rekord 2,39 zo septembra 2015) a zlepšil sa o desatinu oproti marcu tohto roka (2,48).

Christin's insight:

Aprílový Index realitného zdravia pokoril doterajší rekord z minulého roka a realitkári sú pri jeho stanovovaní čoraz optimistickejší. Zároveň si mnohí uvedomujú, že tento boom zase raz skončí a niektorým ostane v ruke "Čierny Peter". Chce to teraz pekné nervy...

 
more...
No comment yet.
Scoop.it!

5 najlepších diel svetovej architektúry v roku 2015

5 najlepších diel svetovej architektúry v roku 2015 | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Prehľad diania v realitnom biznise v končiacom sa roku pokračuje výberom z projektov predstavených v tradičnej piatkovej rubrike Svetová architektúra. Supervysoké a ultraluxusné veže, zelené projekty nízkoenergetických alebo porastených komplexov, inovatívne nové múzeá, školy a nemocnice, dostavby
Christin's insight:

Pozrite si projekty, ktoré najviac zaujali. Rebríček čítanosti dokazuje, že ľudí najviac láka to, čo im u nás najviac chýba – odvážne moderné stavby, funkčné a krásne stanice, oddychové a zelené plochy.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Legendárnu Kotvu na Zemplínskej Šírave nový majiteľ oživí

Legendárnu Kotvu na Zemplínskej Šírave nový majiteľ oživí | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Štýlová kaviareň, neskôr vychytená diskotéka a teraz ruina. Bývalé Espresso Kotva pri Zemplínskej Šírave by sa malo do letnej sezóny 2017 zmeniť na stravovacie, ubytovacie a wellness centrum. Zámer na rekonštrukciu a dostavbu predložil jeho nový majiteľ, spoločnosť William Resorts, Restaurants and Clubs Zemplínska Šírava, patriaca miestnemu podnikateľovi.
Christin's insight:

Čoskoro možno vymeníme Chorvátsko za Zemplínsku Šíravu. Teda naozaj len možno.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Stanica Nivy – nová autobusová stanica v Bratislave odhalená

Stanica Nivy – nová autobusová stanica v Bratislave odhalená | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
V roku 2019 sa majú Bratislavčania konečne dočkať novej autobusovej stanice. Developerská skupina HB Reavis, ktorá je vlastníkom priestorov i pozemkov na Mlynských nivách, po rokoch plánov, odkladania príprav a predkladania rôznych konceptov predstavila na výstave Mapic vo francúzskom Cannes nový multifunkčný projekt.
Christin's insight:

Možno bude v Bratislave pekná autobusová stanica. 

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Najmestskejšia je Británia, najvidieckejšie Luxembursko aj Slovensko

Najmestskejšia je Británia, najvidieckejšie Luxembursko aj Slovensko | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Viac ako polovica obyvateľov žije v mestách iba v dvoch krajinách Európskej únie. Vo Veľkej Británii je to podľa údajov európskeho štatistického úradu Eurostat takmer 60 percent a na Cypre necelých 55 percent ľudí. Naopak, na vidieku žije väčšina obyvateľov iba v Luxembursku. Medzi najvidieckejšie krajiny patrí aj Slovensko.
Christin's insight:

Tu to už máme čierne na bielom - Slovensko je jedna veľká dedina :)

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Čo sa musia developeri naučiť od start-upov

Čo sa musia developeri naučiť od start-upov | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Airbnb, Amazon, Apple, Facebook, Google – lídri inovatívnej ekonomiky si najímajú najlepších svetových architektov a stavajú nové sídla na mieru kreatívnym zamestnancom. Inovatívnosť Silicon Valley sa doteraz prejavovala v digitálnej sfére, teraz sa snažíme vytvoriť pracovné prostredie rovnako prispôsobiteľné a inteligentné ako produkty Googlu, hovorí Bjarke Ingels, autor návrhu nového sídla firmy.
Christin's insight:

Zaujímavý článok o realitnom biznise budúcnosti. Ekonomika zdieľania, co-working, digitálna ekonomika a ďalšie odvetvia vyrastajúce z technológií a inovácií vážne narúšajú zavedený model realitného biznisu. Developeri ich často vnímajú ako hrozbu a nie ako príležitosť.


Kríza naučila developerov stavať rozumnejšie, ale ani to nestačí. Ľudia majú čoraz vyššie nároky na prostredie, kde bývajú a pracujú. Ľudia očakávajú integrovanú a efektívnu dopravu, priestor za zábavu i odpočinok, tiež miesto na stretávanie a spoluprácu. A to všetko musí byť pekné a ideálne, keď to má príbeh a dušu - bývalé priemyselné štvrte sa často menia na štýlové kancelárie no zároveň veľkú cenu má blízkosť parkov a prírody. Veľa predstáv a požiadaviek ide proti sebe, o to viac je potreba, aby developeri boli vynachádzaví a plnili ľuďom nie len ich potreby, ale aj sny. 

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Zdražovanie bytov pokračuje, aj keď v predaji ich je stále viac

Zdražovanie bytov pokračuje, aj keď v predaji ich je stále viac | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Záujemcovia o bývanie v Bratislave mali v letných mesiacoch najširší výber novostavieb za posledné štyri roky. V ponuke bolo podľa poradenskej spoločnosti Bencont Investments 3 600 voľných bytov, z toho len pätina bola pripravená na nasťahovanie. Kto si chce vybrať byť podľa svojich predstáv, musí kupovať z papiera, teda ešte pred začiatkom alebo počas výstavby.
Christin's insight:

Dopyt už rok a pol nakupuje byty takmer výlučne z papiera a po dokončení objektu v ňom zostane len „odpad“ – zle riešené byty, respektíve byty na spodných podlažiach alebo severných stranách.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

J&T RE spustil predaj bytov vo vežiaku Fuxova v Petržalke, poznáme aj ceny

J&T RE spustil predaj bytov vo vežiaku Fuxova v Petržalke, poznáme aj ceny | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
V Petržalke pribudne ďalšia novostavba. Developerská spoločnosť J&T Real Estate v týchto dňoch spúšťa predaj plánovaného 24-podlažného vežiaku Fuxova na začiatku tejto bratislavskej mestskej časti. Pri zjazde zo Starého mosta chce začať stavať už v októbri.
Christin's insight:

Hľadáte bývanie s výhľadom na dobrej adrese? Čo tak v Petržalke nedaleko od Starého mosta?

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Chcete vlastnú realitku? Nie je ľahké uspieť

Chcete vlastnú realitku? Nie je ľahké uspieť | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Znova nastáva čas, kedy sa darí realitnému biznisu a veľa ľudí prichádza na trh s predstavou založenia si vlastnej realitnej kancelárie. Takéto obdobie tu bolo aj pred krízou.
Christin's insight:

Uvažujete, že by ste sa chceli bývaniu a nehnuteľnostiam venovať viac? Oveľa viac? Čo tak si založiť vlastnú realitnú kanceláriu? Teraz je vhodný čas.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Pozor na chyby z realitného boomu. Blíži sa rok 2007?

Pozor na chyby z realitného boomu. Blíži sa rok 2007? | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Zbúrajme hotel v centre mesta a nahraďme ho novou budovou, všetky trojizbové byty prekreslime na jednoizbové a štvorcový meter predávajme za tri, štyri tisíc eur. Zmluvy nastavme pre seba a nie pre klienta, veď za dverami čaká ďalších desať. A ceny? Zvyšujme po každom predanom byte. Nezabudnime ich na web uviesť bez DPH.
Christin's insight:

Malé postrašenie realitným boomom 2007. História sa opakuje.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Ako bude vyzerať Bratislava v roku 2020? Socialistické budovy nahradia mrakodrapy, pribudne električková trať a okolie Nív sa zmení na nepoznanie

Ako bude vyzerať Bratislava v roku 2020? Socialistické budovy nahradia mrakodrapy, pribudne električková trať a okolie Nív sa zmení na nepoznanie | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Často počúvame správy o tom, ako sa v našom hlavnom meste plánuje kopa nových a moderných stavieb. Väčšina z nich sa však omešká o mesiace a nakoniec aj tak nie sú v stave, v akom ľudia projekt očakávali.
Christin's insight:

Obchodné centrá, električka či nové rezidenčné zóny. Bratislava sa zmení na nepoznanie.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Takto má vyzerať nová autobusová stanica

Takto má vyzerať nová autobusová stanica | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Projekt moderného komplexu Stanica Nivy už má platné územné rozhodnutie. To znamená, že spoločnosť HB Reavis, ktorá stanicu postaví, aktuálne čaká proces získavania stavebných povolení.
Christin's insight:

Novú stanicu na Mlynských nivách postaví firma HB Reavis približne za 270 miliónov eur do troch rokov.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Prestavba starej Mlynice na moderný priestor v Bratislave už beží

Prestavba starej Mlynice na moderný priestor v Bratislave už beží | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
V bratislavskom Novom Meste bez väčšej mediálnej pozornosti prebieha prestavba starého brownfieldu, ktorý môže v priemyselnej zóne priniesť možnosti na bývanie, prácu i kultúru. Za komplexom nazvaným Mlynica je stavebno-developerská firma ise, známa najmä menšími projektmi v hlavnom meste.
Christin's insight:

Premena brownfieldov na obytné či kancelárske priestory. Tento trend prichádza už aj k nám. Parádička.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Švédsko nafukuje realitná bublina, centrálna banka sadzby znížila

Švédsko nafukuje realitná bublina, centrálna banka sadzby znížila | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Švédska centrálna banka (Riksbank) zatlačila kľúčovú úrokovú sadzbu ešte viac do záporu a znížila ju z úrovne mínus 0,35 na -0,50 percenta. Vraj kvôli inflácií. Oveľa väčším problémom je pre Švédsko realitná bublina. Rast nehnuteľností dosiahol za posledný rok 14 percent, vo veľkých mestách stúpajú ceny bytov až o pätinu.
Christin's insight:

Krátky exkurz do švédskeho realitného trhu. 

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Nitrianske kasárne sa majú zmeniť na kreatívne centrum

Nitrianske kasárne sa majú zmeniť na kreatívne centrum | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
V areáli bývalých kasární pod Zoborom v Nitre má vzniknúť Kreatívne centrum aj archeopark. V súčasnosti je areál pre verejnosť zatvorený. V budúcich rokoch sa má zmeniť na priestor pre oddych, kreatívne trávenie voľného času, vzdelávanie aj kultúrne vyžitie.
Christin's insight:

Kreatívne centrum chce vytvoriť mesto s finančnou podporu fondov Európskej únie. Realitou by mohlo byť v horizonte dvoch rokov, v závislosti od vypísania výziev. Zamerané má byť na odvetvia: vizuálne umenie, hudba a scénické umenie, dizajn, reklama a marketing.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Bratislavská Cvernovka zmenila majiteľa, YIT chce vytvoriť novú štvrť

Bratislavská Cvernovka zmenila majiteľa, YIT chce vytvoriť novú štvrť | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Komplikovanému a zdanlivo nekonečnému príbehu menom Cvernovka v Bratislave môže byť koniec. Rozsiahle územie vedľa autobusovej stanice v hlavnom meste od predošlých francúzskych vlastníkov získala fínska developerská skupina YIT, ktorá tu plánuje postaviť novú rezidenčnú štvrť. V metropole má aj iný obdobný projekt – Stein.
Christin's insight:

Cvernovku vybudovali na prelome 19. a 20. storočia rakúski podnikatelia, zamestnávala stovky ľudí, neskôr pribúdali ďalšie objekty. Bohatá história inšpirovala aj jeden z ateliérov k napísaniu rozsiahlej Knihy Cvernovka. Možno sa dočkávame vkusnej rekonštrukcie tohto objektu. Teda možno. 

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Osemstobytový ružinovský projekt Bergamon kúpila YIT

Osemstobytový ružinovský projekt Bergamon kúpila YIT | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Developerská a stavebná spoločnosť YIT kúpila ďalší veľký dlho pripravovaný projekt v Bratislave. Fínsko-slovenská firma získala viac ako šesťhektárový pozemok v Ružinove, kde je už viac ako deväť rokov pripravovaný projekt Bergamon s osemsto bytmi.
Christin's insight:

Fínsko-slovenská developerská a stavebná spoločnosť YIT oprášila niekoľkoročný projekt v Ružinove, v ktorom možno vznikne 800 nových bytov. 

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Nové nákupné centrum v Poprade už otvorilo brány: Pozrite si prvé zábery a aj, aké obchody v ňom nájdete

Nové nákupné centrum v Poprade už otvorilo brány: Pozrite si prvé zábery a aj, aké obchody v ňom nájdete | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Dlhoočakávané otvorenie nového nákupného centra Forum v centre Popradu sa stalo skutočnosťou. Slávnostným prestrihnutím pásky otvorilo svoje brány nielen Popradčanom, ale i návštevníkom mesta. My sme si prvý deň nenechali ujsť.
Christin's insight:

Veľakrát je výstavba nákupných centier v mestách spojená s presadzovaním záujmov developerov a investorov proti potrebnám obyvateľov. V Poprade sa však zdá, že ľudia sú radi, je v centre mesta je, po možno viac než desiatich rokoch, opäť nákupné centrum. Uvidíme, či nákupné centrum pomôže aj oživiť popradské námestie. Snáď áno.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Dúbravy: Viac než 250 nových bytov v Dúbravke

Dúbravy: Viac než 250 nových bytov v Dúbravke | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Na konci bratislavskej Dúbravky pribudol do predaja ďalší rezidenčný projekt. Developerská spoločnosť Corwin Capital tu pod názvom Dúbravy pripravuje viac než 250 bytov v ôsmich blokoch. Ide o lokalitu na okraji mestskej časti za obratiskom električiek.
Christin's insight:

Bratislavská Dúbravka sa rozrastá. Atraktivitu lokality zvýšilo otvorenie obchodného centra Dubrawa s prevádzkou britského reťazca Tesco i dokončenie komplexu Bory Mall.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Penta chystá v centre Bratislavy 800 bytov od Zahy Hadid

Penta chystá v centre Bratislavy 800 bytov od Zahy Hadid | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Dlhé roky pripravovaný projekt od investičnej skupiny Penta na Čulenovej ulici v Bratislave sa predstavuje v mierne pozmenenej podobe. V centre hlavného mesta chce investičná skupina postaviť na úvod tri vežiaky s celkovým počtom vyše 800 bytov. Za architektúrou stojí svetoznámy ateliér Zahy Hadid.
Christin's insight:

Postupne sa začína v Bratislave rozmýšľať aj nad zaujímavými stavbami.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

FOTO: Ohyzdné bývanie v Indii je najdrahším domom na svete

FOTO: Ohyzdné bývanie v Indii je najdrahším domom na svete | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Miliarda amerických dolárov (v prepočte zhruba 889 miliónov eur). To je cena tohto domu so zvláštnou architektúrou.
Christin's insight:

Drahé nemusí znamenať pekné. Aspoň okolie nemá čo závidieť.

more...
No comment yet.
Scoop.it!

Košickú Mlynskú baštu kúpil developer Slnečníc

Košickú Mlynskú baštu kúpil developer Slnečníc | domov.kormidlo.sk | Scoop.it
Košická Mlynská bašta opäť zmenila majiteľa. Brownfield v centre mesta sa chystá na kompletnú rekonštrukciu a premenu na novú funkciu už niekoľko rokov, dnes za ním stojí bratislavská developerská skupina Cresco.
Christin's insight:

Skrášľovanie schátralej lokality v centre Košíc je dobrá správa.

more...
No comment yet.